Vertretung Ihrer Interessen
Wir vertreten Sie als Eigentümer gegenüber Ihren Mietern und nehmen Ihre Rechte nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen wahr.
Vermieten, ohne sich um alles selbst zu kümmern.
Von der Mietersuche über den kompletten Zahlungsverkehr bis zur Betriebskostenabrechnung, die jeder versteht: Wir verwalten Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilie so sorgfältig wie unser eigenes Zuhause.
Unverbindlich anfragen
Das Leistungspaket der Mietverwaltung
Wir vertreten Ihre Rechte und Interessen als Eigentümer nach allen gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen. Sie entscheiden, wie viel Sie abgeben möchten: von einzelnen Aufgaben bis zur kompletten Betreuung Ihres Mietobjekts inklusive aller kaufmännischen und technischen Belange.
Vermietung und Mieterwechsel
Wir vermieten Ihre Wohnung in Absprache mit Ihnen, schließen rechtssichere Mietverträge und dokumentieren Übergabe und Abnahme mit sauberen Protokollen.
Zahlungsverkehr und Kaution
Wir führen den gesamten Zahlungsverkehr, kümmern uns um das Mietzinsinkasso, führen Ihr Mietkonto und verwahren die Kaution treuhänderisch.
Abrechnungen, die jeder versteht
Ihre Mieter erhalten eine detaillierte Betriebskostenabrechnung, Sie eine klare Gesamtabrechnung. Verständlich aufgebaut, ohne Rätselraten.
Instandhaltung mit Kostenkontrolle
Reparaturen veranlassen wir bis zu einem mit Ihnen vereinbarten Limit und überwachen die Durchführung, damit Qualität und Kosten stimmen.
Modernisierung und Wertsteigerung
Wir schlagen Ihnen Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen vor, die Ihre Immobilie langfristig im Wert steigen lassen.
Versicherungsschutz mit Sparpotenzial
Wir stellen den notwendigen Versicherungsschutz sicher. Über unsere Rahmenverträge sparen Sie bis zu 50 Prozent an Versicherungsprämie.
Regelmäßige Objektkontrolle
Wir begehen und kontrollieren Ihr Objekt regelmäßig, damit kleine Mängel nicht zu teuren Schäden werden.
Das Pluspaket
Extraleistungen für alle, die sich um gar nichts mehr kümmern möchten. Auf Wunsch zusätzlich buchbar.
Wertermittlung
Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie nach dem Ertrags- und Sachwertverfahren, fundiert und nachvollziehbar.
Pflege der Gemeinschaftsflächen
Hof- und Gartenpflege sowie Treppenhaus- und Kellerreinigung übernimmt auf Wunsch unser Personal, als professionelle Alternative zur herkömmlichen Betreuung.
Umzugsservice
Beim Mieterwechsel entlasten wir Sie und Ihre Mieter mit unserem Umzugsservice.
So geben Sie Ihre Immobilie in unsere Hände
Drei Schritte, dann müssen Sie sich um nichts mehr kümmern.
1
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen Sie und Ihr Objekt kennen und besprechen, welche Aufgaben Sie abgeben möchten.
2
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein transparentes Angebot, exakt zugeschnitten auf Objekt und Leistungsumfang.
3
Übernahme der Verwaltung
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und die Kommunikation mit Ihren Mietern. Ab jetzt kümmern wir uns.
Häufige Fragen zur Mietverwaltung
Was Vermieter uns am häufigsten fragen.
Kümmern Sie sich auch um die Mietersuche?
Ja. Wir vermieten Ihre Wohnung in Absprache mit Ihnen, prüfen Interessenten sorgfältig und schließen rechtssichere Mietverträge. Übergabe und Abnahme dokumentieren wir mit sauberen Protokollen.
Wie funktioniert die Betriebskostenabrechnung?
Ihre Mieter erhalten von uns eine detaillierte, verständliche Betriebskostenabrechnung. Sie als Eigentümer bekommen eine klare Gesamtabrechnung über alle Einnahmen und Ausgaben. Rückfragen der Mieter beantworten wir direkt.
Was passiert, wenn ein Mieter nicht zahlt?
Wir übernehmen das komplette Mietzinsinkasso: Wir mahnen, suchen das Gespräch und leiten notfalls die weiteren Schritte ein. Sie müssen sich nicht selbst mit unangenehmen Situationen auseinandersetzen.
Verwalten Sie auch Gewerbeimmobilien?
Ja. Wir betreuen Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Ostwestfalen-Lippe und kennen die Besonderheiten gewerblicher Mietverhältnisse aus fast drei Jahrzehnten Praxis.
Kann ich nur einzelne Leistungen buchen?
Ja. Unser Leistungspaket ist die Basis, den genauen Umfang stimmen wir auf Ihre Wünsche ab. Gern besprechen wir alles in einem kostenlosen Erstgespräch und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.